1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%
ワコー大塚マンションB棟
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1978年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
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8階 / 37.4㎡の場合
相場
3,308万円
88.4万円/㎡
2,376
2,997
3,618
4,240
AI査定結果
推定相場価格
3,308万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜3,618万円
80.1万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ワコー大塚マンションB棟
3,590万円（96.0万円/㎡）/ 8階 / 37.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 3,590万円 | 96.0万円 | 8階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/22 | 2,150万円 | 58.3万円 | 6階 | 36.85㎡ | 2K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ワコー大塚マンションB棟 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,590万円 | 96.0万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ワコー大塚マンション 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅1分 | 2,480万円 | 74.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ワコー大塚マンションA棟 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅2分 | 2,480万円 | 74.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2022/08/10 | ギターセンタービル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,290万円 | 87.7万円 | 37.53㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/20 | ルシール南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,080万円 | 75.7万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンドリエ花房 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,380万円 | 80.8万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/03 | ロイヤルハイツ都 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 2,850万円 | 82.6万円 | 34.51㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/13 | モナークマンション大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 3,190万円 | 72.9万円 | 43.73㎡ | 0LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | モナーク大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.73㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/13 | トーカンマンション大塚 豊島区東池袋四丁目 | 大塚駅8分 | 4,380万円 | 97.0万円 | 45.15㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 東池袋ダイヤマンション 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,950万円 | 73.7万円 | 40.04㎡ | 4K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/05/13 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,380万円 | 102.2万円 | 33.07㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,300万円 | 78.4万円 | 29.34㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
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